Edilizia e ristrutturazioni
Imprese generali, ristrutturazioni e lavori pubblici: computo con analisi prezzi, libretto delle misure e SAL.
Il settore si sceglie all'iscrizione e puoi cambiarlo quando vuoi in Impostazioni.
Scheda tecnica
- Unità
- m² · m³ · m · ml · kg · t
- Parole
- Progetto · Capitolo · Voce · Cliente
- Documenti
- 12 tipi
- Paesi
- Italia · Albania
Moduli
Cosa si attiva per questo settore.
Questi moduli sono attivi da subito. Ogni altro modulo si attiva o disattiva in Impostazioni › Azienda, senza perdere nulla.
- 01Libretto delle misureRicava le quantità dalle misure (lunghezza × larghezza × altezza, parti uguali, formule) e conserva i calcoli insieme al preventivo.
- 02Analisi prezziComponi i prezzi unitari dalle risorse (materiali, manodopera, mezzi) e dalle loro incidenze, con spese generali e utile: così conosci il costo reale.
- 03SALFattura il lavoro a tappe: per milestone, a percentuale o in base all'avanzamento di ogni voce, con ritenuta di garanzia e anticipo.
- 04VariantiRegistra voci aggiuntive o modificate dopo l'accettazione del cliente, ciascuna con la sua approvazione e il suo importo.
- 05Oneri della sicurezzaUn gruppo separato di costi per la sicurezza, mai soggetto a ribasso, come richiesto negli appalti edili.
- 06Ribasso d'astaUno sconto percentuale su tutta l'offerta, come nelle gare d'appalto. Gli oneri della sicurezza restano esclusi.
- 07Quadro economicoIl riepilogo dei costi delle opere pubbliche: lavori, sicurezza, somme a disposizione e IVA.
- 08Fabbisogno materialiSomma i materiali di tutte le voci in un'unica lista d'acquisto, pronta da inviare ai fornitori.
- 09CronoprogrammaPianifica il lavoro su una linea del tempo (Gantt) e guarda la curva di spesa prevista.
- 10Budget e consuntivoRegistra quanto costa davvero il lavoro (fatture, scontrini, ore) e confrontalo con il budget.
- 11Preventivatore per il sitoUn calcolatore di preventivi per il tuo sito che trasforma i visitatori in richieste.
Listino di partenza
Voci pronte, con prezzi d'esempio.
Alcune delle voci che ricevi all'iscrizione. I prezzi sono esempi realistici per il 2026, non prezzi di mercato: li cambi in base ai tuoi costi.
| Codice | Descrizione | Unità | Prezzo unitario |
|---|---|---|---|
| IT.01.001 | Rimozione di pavimento in ceramica compreso sottofondo fino a 8 cm, carico su automezzoDemolizioni | m² | 18,44 € |
| IT.02.001 | Tramezzo in laterizio forato sp. 8 cm con malta cementiziaOpere murarie | m² | 46,35 € |
| IT.02.006 | Pratica edilizia CILA, direzione lavori e aggiornamento catastaleSpese tecniche | a corpo | 1.800,00 € |
| IT.03.001 | Punto luce a interruttore sottotraccia, cavo FG17, serie civileImpianto elettrico | cad. | 63,97 € |
| IT.03.008 | Climatizzatore dual split inverter 9000 + 12000 BTU, fornito e posatoClimatizzazione | cad. | 2.350,00 € |
| IT.04.001 | Punto acqua calda/fredda in multistrato dal collettoreImpianto idrico | cad. | 169,51 € |
| IT.04.003 | Vaso sospeso in ceramica con cassetta da incasso e placca di comandoSanitari | cad. | 620,00 € |
| IT.04.009 | Mobile bagno sospeso 80 cm con top e specchieraArredo bagno | cad. | 780,00 € |
Preventivo d'esempio
Un modello del pacchetto, calcolato.
Quantità inventate, prezzi del pacchetto, IVA del Paese: i totali li calcola lo stesso motore di editor, PDF e API.
AGriglia dell'editor
PRV-2026-0006Ristrutturazione appartamento 90 m², Milano
| N. | Codice | Descrizione | Quantità | Prezzo unit. | Importo |
|---|---|---|---|---|---|
1 | Demolizioni e rimozioni | 4.819,10 € | |||
| 1.1 | Rimozione di pavimento in ceramica compreso sottofondo fino a 8 cm, carico su automezzo | 77,380m² | 18,44 € | 1.426,89 € | |
| 1.2 | Rimozione di rivestimento murale in ceramica compreso collante | 36,540m² | 14,00 € | 511,56 € | |
| 1.3 | Demolizione di tramezzi in laterizio forato sp. 8–12 cm, compreso intonaco | 16,950m² | 22,00 € | 372,90 € | |
| 1.4 | Spicconatura di intonaco ammalorato fino al vivo della muratura | 42,000m² | 12,50 € | 525,00 € | |
2 | Opere murarie | 7.765,13 € | |||
| 2.1 | Tramezzo in laterizio forato sp. 8 cm con malta cementizia | 15,600m² | 46,35 € | 723,06 € | |
| 2.2 | Parete divisoria in cartongesso a doppia lastra su orditura metallica, con isolante in lana minerale | 18,900m² | 59,44 € | 1.123,42 € | |
| 2.3 | Controsoffitto in cartongesso su orditura metallica, rasato e pronto per la tinteggiatura | 11,940m² | 39,25 € | 468,65 € | |
| 2.4 | Apertura di vano porta in muratura portante con cerchiatura in acciaio, compreso calcolo strutturale | 1,000a corpo | 1.450,00 € | 1.450,00 € | |
3 | Impianto elettrico | 7.408,81 € | |||
| 3.1 | Punto luce a interruttore sottotraccia, cavo FG17, serie civile | 15,000cad. | 63,97 € | 959,55 € | |
| 3.2 | Punto presa 10/16 A sottotraccia, cavo FG17, serie civile | 26,000cad. | 63,01 € | 1.638,26 € | |
| 3.3 | Punto presa TV/dati RJ45 cat. 6 sottotraccia | 6,000cad. | 75,00 € | 450,00 € | |
| 3.4 | Quadro elettrico generale con interruttori magnetotermici differenziali, 24 moduli | 1,000cad. | 920,00 € | 920,00 € | |
| altre 44 voci in 5 capitoli | |||||
BBarra dei totali
- Lavori
- 65.515,33 €
- Ribasso 3%
- -1.965,46 €
- Oneri sicurezza
- 2.180,00 €
- Imponibile
- 65.729,87 €
- IVA 22%
- 1.052,06 €
- IVA 10%
- 6.094,78 €
- Totale
- 72.876,71 €
- al m²
- 809,74 €
CPDF pronto per la stampa
PDF dell'offerta, pagina 1
- Progetto
- Ristrutturazione appartamento 90 m², Milano
- Impresa
- Edilizia Brera srl
- Motore
- @preventiv/calc 1.0.0
- Scala
- 1 : 1
Preventivatore per il sito
Servizi pronti per il tuo sito.
Il visitatore sceglie il servizio, indica la quantità e riceve un prezzo indicativo; tu ricevi la richiesta con una bozza di preventivo.
I preset per questo settore sono in preparazione: costruisci il preventivatore dai tuoi modelli.
| Codice | Descrizione | Unità | Prezzo unitario |
|---|---|---|---|
| AL.01.001 | Organizimi i kantierit: rrethimi, kontejner zyre, tualet kimik, lidhja me ujin dhe energjinë elektrikePunime përgatitore | a corpo | 180.000 L |
| AL.02.001 | Gërmim dheu kategoria II me mjete mekanike për themele, me ngarkim në mjetGërmime | m³ | 320 L |
| AL.03.001 | Beton i varfër C12/15 për shtresë pastërtie nën themele, t = 10 cmBetonarme | m³ | 9.600 L |
| AL.04.001 | Mur me tulla me vrima 25 cm me llaç bastard M5Muratura | m² | 2.796 L |
| AL.05.001 | Hidroizolim themelesh me membranë bitumi SBS 4 mm me primer, ngjitur me flakëHidroizolime | m² | 964 L |
| AL.06.001 | Suvatim i brendshëm me makineri me llaç gëlqere-çimento, t = 1,5 cmSuvatime | m² | 585 L |
| AL.06.004 | Lyerje me bojë hidromat akrilike, dy duar, me astarBojëra | m² | 272 L |
| AL.07.001 | Kapot termoizolues me polisterol EPS 100, t = 8 cm: ngjitje, kunja, rrjetë dhe suva dekorativeKapot | m² | 2.390 L |
Preventivo d'esempio
Un modello del pacchetto, calcolato.
Quantità inventate, prezzi del pacchetto, IVA del Paese: i totali li calcola lo stesso motore di editor, PDF e API.
AGriglia dell'editor
PRV-2026-0009Vilë 2-katëshe, Tiranë
| N. | Codice | Descrizione | Quantità | Prezzo unit. | Importo |
|---|---|---|---|---|---|
1 | Punime përgatitore | 575.772 L | |||
| 1.1 | Organizimi i kantierit: rrethimi, kontejner zyre, tualet kimik, lidhja me ujin dhe energjinë elektrike | 1,00a corpo | 180.000,00 L | 180.000 L | |
| 1.2 | Pastrimi i sheshit të ndërtimit nga bimësia, mbeturinat dhe shtresa vegjetale deri 20 cm | 396,00m² | 95,00 L | 37.620 L | |
| 1.3 | Piketimi i objektit dhe i akseve me instrument topografik | 1,00a corpo | 45.000,00 L | 45.000 L | |
| 1.4 | Rrethim provizor kantieri me panele metalike h = 2,0 m, montim dhe çmontim | 80,00ml | 1.200,00 L | 96.000 L | |
2 | Gërmime dhe mbushje | 420.105 L | |||
| 2.1 | Gërmim dheu kategoria II me mjete mekanike për themele, me ngarkim në mjet | 236,54m³ | 320,00 L | 75.693 L | |
| 2.2 | Gërmim dheu me dorë për kanale dhe pusetat, kategoria II | 16,32m³ | 1.600,00 L | 26.112 L | |
| 2.3 | Ngarkim dhe transport i dheut të tepërt në vend-depozitim të miratuar, deri 10 km | 252,62m³ | 650,00 L | 164.203 L | |
| 2.4 | Mbushje me dhe nga gërmimi, me ngjeshje mekanike me shtresa 20 cm | 42,34m³ | 750,00 L | 31.755 L | |
3 | Themele betonarme | 2.083.296 L | |||
| 3.1 | Beton i varfër C12/15 për shtresë pastërtie nën themele, t = 10 cm | 12,90m³ | 9.600,00 L | 123.840 L | |
| 3.2 | Beton C25/30 për pllakë themeli, i hedhur me pompë dhe i vibruar | 74,66m³ | 12.263,50 L | 915.593 L | |
| 3.3 | Hekur betoni B450C: prerje, përkulje dhe montim sipas projektit | 7.092,70kg | 118,12 L | 837.790 L | |
| 3.4 | Kallëpe druri për themele, montim dhe çmontim | 26,88m² | 1.478,90 L | 39.753 L | |
| altre 57 voci in 9 capitoli | |||||
BBarra dei totali
- Lavori
- 14.758.630 L
- Spese generali
- 1.475.863 L
- Utile d'impresa
- 1.298.759 L
- Imprevisti
- 876.663 L
- Oneri sicurezza
- 221.379 L
- Imponibile
- 18.631.294 L
- TVSH 20%
- 3.726.259 L
- Totale
- 22.357.600 L
- al m²
- 93.157 L
CPDF pronto per la stampa
PDF dell'offerta, pagina 1
- Progetto
- Vilë 2-katëshe, Tiranë
- Impresa
- Ndërtim Shqipëria shpk
- Motore
- @preventiv/calc 1.0.0
- Scala
- 1 : 1
Preventivatore per il sito
Servizi pronti per il tuo sito.
Il visitatore sceglie il servizio, indica la quantità e riceve un prezzo indicativo; tu ricevi la richiesta con una bozza di preventivo.
I preset per questo settore sono in preparazione: costruisci il preventivatore dai tuoi modelli.
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Il piano gratuito include tre computi al mese con tutte le funzioni dell'editor.